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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Nice (06000)
539 000 € Référence 582

A propos de ce bien

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, au calme absolu, cet appartement 3 pièces de 85 m2 offre un cadre de vie recherché, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Ce qui fait la différence ici : un appartement traversant, très lumineux, avec de beaux volumes et surtout une vraie ouverture sur l'extérieur.

Le séjour donne directement sur une grande terrasse exposée Sud, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un espace parfait pour profiter en famille. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, spacieuse et permet d'y installer un coin repas confortable, idéal pour un usage quotidien.

Côté nuit : deux chambres confortables avec balcon avec de grandes baies vitrées coulissantes, une salle d'eau moderne, wc séparé, de nombreux placards.

Residence au calme entretenue, avec ascenseur, environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Un appartement qui coche toutes les cases à Cimiez, aussi bien pour y vivre que pour investir, Cave incluse, Parking privé possible sous sol en supplément.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 5 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sur Parc
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €
Charges 285 €
Taxe foncière annuelle 2 411 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 226
Nombre de lots 729
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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