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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

Nice (06300)
138 000 € Référence 566

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement propre et parfaitement entretenu, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 51 m², idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale familiale.

Secteur Nice Est / Roquebilière 

Le bien se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés (placards), d’une salle de bain avec douche, ainsi que de toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir :

  • Fenêtres remplacées en 2024

  • Appartement sain et bien entretenu

  • Cave inclue

L'appartement est bien desservi et facile d'accès pour aller au centre ville de Nice.

Le logement bénéficie d’un chauffage collectif.
Les charges collectives comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que l’ensemble des frais liés à la copropriété, permettant une excellente visibilité des dépenses.

Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, cet appartement constitue une opportunité rare à ce prix, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement sécurisé. Le bien n'est pas sur l'artère principal ce qui lui confère un calme absolu. 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51 m²
  • carrez 51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 131 445 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%
Charges 227 €
Taxe foncière annuelle 1 031 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 148
Nombre de lots 159
Quote part annuelle des charges 2 722 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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