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Nouveauté

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 191.6 m²

Grasse (06130)
1 200 000 € Référence LOU JAS GRASSE

A propos de ce bien

A quelques minutes du centre historique de Grasse, au coeur du secteur recherché de Saint-Jacques, cette authentique propriété dévoile tout le charme de l'architecture provençal.

Edifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 478 m2, cette propriété se compose d'une authentique bergerie de 7 pièces en pierre constituant la maison principale de 191 m2, ainsi que d'une seconde maison indépendante d'environ 60 m2. L'ensemble bénéficie d'une piscine avec vue dégagée.

La maison principale offre de généreux espaces de réception, salle à manger, salon avec cheminée et poêle Godin, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 SDB.

La seconde maison, totalement indépendante,comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc. Son accès privatif en fait un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.

A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen autour d'une belle piscine sécurisée avec son pool house donnant sur un jardin soigneusement arboré avec vue panoramique.

Plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements médicaux, transport et des principaux axes, tout en offrant un environement calme et privilégié. Rare sur le secteur Grassois, cette propriété conjugue authenticité, volumes généreux, confort moderne et potentiel d'évolution de construction sur la parcelle est possible.

Un bien de caractère à quelques minutes du coeur de Grasse et des principaux axes vers Cannes, Mougins, Sophia Antipolis.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191,60 m²
  • terrain 2 478 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue aperçu mer
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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